第223章 赌房价会涨（1 / 2）

“凡是一个地方的经济在起飞，房价一定跟着起飞。”

“为什么？”

“因为钱多了，人多了，地就那么些，房子就那么些，钱追着房子跑，房价就上去了。

日本六十年代起飞，房价涨了二十年。

香港七十年代起飞，房价涨到全世界最贵。

新加坡八十年代起飞，现在什么价，你去问问做外贸的都知道。”

“那我们这边？”

“我们这边，八四年开放沿海，九二年南巡，到现在你数数，几年了？”

“七八年。”

“对，已经七八年了。

经济起来了没有？起来了。

工厂多没多？多了。

外地人都往广东跑，来了没有？”

“很多人来广东。”

“那你告诉我，广州的房子，是多了还是少了？”

李晨没打字，在键盘上坐了一会儿。

“玛丽姐。”

“嗯。”

“你意思是可以买？”

“我意思是你自己判断。”

那头敲得快了些，“我把道理讲给你听，风险与收益，你自己列，结论你自己下。

你如果赌我们未来的经济会越来越好，那这件事就可以做。

你要是赌它好不起来，那你把钱搁在手里，也别买房，也别开厂，什么都别干，回老家种田。”

“我赌它好得起来。”

“那不就有答案了吗？”

“万一赌输了呢？”

“赌输了，你还剩一套房，比那些赌输了什么都不剩的人，还是强一点。”

李晨看着屏幕上那几行字，坐了一会儿，手指搭在键盘上，敲了一行。

“玛丽姐，谢谢你。”

“不用谢我，你自己想明白就行。”

那头又跳出一行字。

“李老师，还有一句，我讲完你就去睡。”

“你讲。”

“买房这件事，最重要的不是买不买，是买在哪，买多大，什么时候买，你现在手里有多少钱？”

“手上的现金只有两万多，其余都在厂里跟档口周转。”

“两万多买十五万的房，杠杆是七倍，你等于用两万撬十五万，房价只要涨一成，你就赚一万五，涨两成，你就赚三万，比你开厂赚钱快。”

“那要是跌呢？”

“跌了你也有个地方住，你总不能睡在厂里的机器上。”

李晨把这句话看了两遍，关了电脑，出了书房。

阳台上晾着几件衣服，夜风一吹，轻轻晃。

楼下新市的灯还亮着几盏，炒粉摊的锅铲声已经歇了，只剩远处一两声狗叫。

转身回屋，经过邹连梅的房门口，里面的灯还亮着。

李晨站了一下，手抬起来，悬在半空，没敲，放下来，回了自己房间。

第二天一早，坐803路去永泰。

车到村口，太阳刚出来，巷子里机器声一片。

走进那栋楼，卷帘门已经开了，朱桂芳蹲在裁断机旁边，正拿油壶给机器上油，五个工人各在各的位子上，平车“哒哒”

响着。

“李总，来了。”

“来了。”

李晨在厂房里走了一圈，把昨天的进度对了一遍。

十条皮带出了六条，还差四条，今天下午能齐，明天走货。

走到门口，掏出烟点上，站了一会儿。

“朱大姐。”

“嗯？”

“旁边那个白云堡小区，你晓得吧？”

“晓得，新开的，卖得不便宜。”

“我想买一套。”

朱桂芳把油壶放下，站起来，拍了拍手。

“李总，你要买房？”

“在想。”

“买，该买。”

朱桂芳走过来，靠着门框，“我跟你讲个实在的，我自己开厂那几年，认识几个做生意有头脑的老板，赚了钱的，第一件事就是买房，还都是买最好地段最贵的房子，买在自己名下，谁都拿不走。

朱大炮就是不懂这个，赚了钱拿去赌，拿去养女人，最后什么都没剩下。”

“你不怕我买了房，这边就没钱周转了？”

“李总，你做a货这条线，本钱才多少？永泰这边一个月几百块租金，机器二手三千多，工人按件算，你不用压多少现金。

你真正压钱的地方不在这边，在牛来皮具和桂花楼那三个档口。

买套房，用的是你手里的余钱，动不了这边的根。”

“你倒比我看得清。”

“我是吃过亏过来的。”

朱桂芳把油壶拿起来，往裁断机那边走，“李总，一个人有钱的时候，总觉得钱能生钱，可有些钱，生不出来，搁着搁着就没了。

变成房子